Gutachten und Controlling von Bauleistungen

Im Rahmen der Erstellung von Gutachten und dem Controlling von Bauleistungen bieten 3D-Scans die Möglichkeit, alle geometrischen und substanziellen Eigenschaften des Gebäudes zu einem bestimmten Zeitpunkt genau zu dokumentieren.

Bauwerke können darüber hinaus über längere Zeiträume hinweg mehrfach gescannt werden, um Setzungen von Gebäudeteilen, Durchbiegungen von Geschossdecken oder Kippungen von Fassaden oder Wänden millimetergenau zu dokumentieren.

Dies geschieht mit Hilfe der überlagerten Darstellung zweier Scans.

Zur Ausführungskontrolle und Qualitätssicherung lassen sich Soll-/ Ist-Vergleiche von Planungs- und Bauzuständen durchführen. So können z.B. Veränderungen nach Beschädigungen dokumentiert werden. Aber auch bei einfachen geometrischen Nachweisen dokumentieren die 3D-Scans für den Streitfall, wie ein Bauwerk beschaffen ist und ob die Planungsvorgaben bei der Bauausführung eingehalten wurden.

Die Ebenheit von Bauteilen wie Decken, Balken oder Wänden lässt sich
einfach über die eingefärbte Darstellung analysieren.

An dieser Kirchturmwand
sind Unebenheiten im Vergleich zu eíner Referenzebene dargestellt
(blau 2,5 cm dahinter, rot 2,5 cm davor)

Projektbeispiel: Maße eines Aufzugsschachtes

Nach einer Gebäudesanierung sollte ein Aufzug im neu erstellten Schacht eingebaut werden. Die Montagefirma war jedoch der Auffassung, dass die Geometrie dieses Schachtes für den gewählten Aufzug nicht ausreichend war und lehnte den Einbau ab. Eine monatelange Verzögerung mit teuren Folgen für den Bauherrn war die Folge. Die 3D-Vermessung von LSA ergab, dass die Maße innerhalb der Toleranzen lagen. Der Aufzug konnte also tatsächlich montiert werden. So wurden weitere Streitigkeiten zwischen Planer und Montagefirma vermieden und der kurzfristige Einbau ermöglicht.